Exklusives Wohnen in Südtirol und am Gardasee
Exzelent: Immobilien
& Dreamhouse.
Exzelent – Immobilien und Dreamhouse bietet exklusives Wohnen in Südtirol und am Gardasee. Wir sind Ihr Ansprechpartner und Brancheninsider für den Bau, An- und Verkauf von herausragenden Immobilien in Südtirol und am Gardasee. Ob Villen, Traumhäuser, Luxuswohnungen oder Appartements im Grünen, mit atemberaubender Bergkulisse oder am See – unsere innovativen Immobilien stehen provisionsfrei direkt vom Bauträger zum Verkauf. Sie überzeugen mit privilegierter Lage und erstklassiger Ausführung. Mit innovativen Materialien realisiert und den neuesten technischen Qualitätsstandards entsprechend, handelt es sich bei unseren Objekten um wahrhafte Wohnträume mit Weitblick.
„Unser hoher persönlicher Qualitätsanspruch gilt als Maßstab bei der Realisierung der Bauobjekte. Nur wenn wir selbst darin wohnen möchten, passt die Immobilie in unser Portfolio.“
dott. Freddy Steger
Schlüsselfertig
Ein Ansprechpartner
keine Provision
Bauen und verkaufen
Ein Ansprechpartner.
Unsere Kunden schätzen die hochwertige und schlüsselfertige Ausführung zu einem fairen Preis, der durch unser Insider Know-How ermöglicht wird. Die ästhetische Komponente spielt bei der gesamten Realisierung eine tragende Rolle: Wir wählen je nach Lage, Idee und Anspruch an das Objekt, die passenden Partner aus. Zusammen schaffen wir der Immobilie den einzigartigen und unverkennbaren Stil der Exzelent RE.
Unsere aktuellen Projekte
Percha - Wohnobjekt mit 8 Wohneinheiten Der Kronplatz hautnah.
Das in unmittelbarer Nähe der Talstation zum Kronplatz gelegene Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten. Allesamt werden mit einer hochwertigen neuen Einrichtung verkauft. Das Objekt verfügt über einen Wellnessbereich, eine Top Sicht und über mehrere Stellplätze.
Leifers - Marconistrasse 27Dachgeschosswohnung.
Im Etschtal
Helles 2-Zimmer-Apartment mit Panoramablick im vierten und obersten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug zu verkaufen.
Komplett renoviert, bezugsfertig ab Februar 2025.
Das Dachgeschossapartment bietet einen atemberaubenden Blick auf den Breitenberg und seine grünen bewaldeten Hügel und sorgt im Inneren für ein gemütliches Ambiente. Im Gegensatz zu anderen Dachgeschosswohnungen bietet diese Wohnung durch ihre hohen Decken ein besonders gemütliches Ambiente und dennoch den Charme einer Mansarde.
Herrliche Aussicht und ruhige Lage
Auf 60 m² verteilt, umfasst das Apartment einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. In unmittelbarer Nähe des Apartments befinden sich öffentliche Parkplätze, ein Fußballplatz und alle wichtigen Einrichtungen (Bus, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Tabakladen usw.).
Die kleine Stadt Leifers liegt nur wenige Kilometer südlich von Bozen und ist dank einer guten Straßenverbindung in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eingebettet in das grüne Etschtal und umgeben von Weinbergen und Apfelbäumen, ist sie auch ideal für Sportbegeisterte. Sie können eine Wanderung auf dem Leiferer Höhenweg unternehmen, eine Ausflug zum Wallfahrtsort Maria Weißenstein machen oder an heißen Sommertagen das Freibad von Leifers besuchen. Für Radfahrer: Erfahrene Radfahrer können über den Breitenberg nach Deutschnofen und in die Dolomiten aufsteigen. Viel einfacher und entspannter ist die Radtour entlang der Etsch - das Radwegenetz verbindet die Gemeinde mit Städten wie Trient, Bozen oder Meran.
Eppan - NeubauTop Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten.
In Eppan entsteht eine moderne Wohnanlage mit erstklassigen Wohnungen in drei verschiedenen Größen, mit freien und überdachten Autoabstellplätzen. Die Wohnanlage bietet alles was man sich für eine “Exzelent-e” Lebensqualität wünscht: einer super Verarbeitung in einer sonnigen top Lage.
Rasen Antholz - Exzelent Mountain ResidenceAm Fuße der Rieserfernergruppe.
Das von intakter Natur umgebene Residence, besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 4 Stockwerken, welche durch ein gemeinsames Untergeschoss verbunden sind steht als Renditeobjekt. Es umfasst 23 Wohnungen, 26 Garagen, Parkplätze, SPA-Bereich, Ski-Depot, Wäschelager und Keller. Zurzeit ist das Residence verpachtet.
Bozen - BuozzistrasseRenditeobjekt zum Verkauf.
Im Herzen der Industriezone Bozen in unmittelbarer Nähe von der Messe Bozen, von Bus, Zug, Autobahn und Mebo steht ein gesamtes Gebäude als Renditeobjekt zum Verkauf. Es besteht aus 2 Lagerhallen, 3 Büros, 1 Wohnung mit Keller und Autoabstellplätze.
Zur Zeit ist die Immobilie zur Gänze vermietet.
Ihre Vorteile
Der Kunde im Mittelpunkt.
Bei Exzelent – Immobilien und Dreamhouse erwerben Sie die Immobilie direkt und damit zum besten Preis sowie provisionsfrei vom Bauträger über kurze und direkte Wege. Dies ermöglicht das Einbringen all Ihrer Anforderungen und Wünsche, sowie das Mitbestimmen bei der Raumeinteilung und Auswahl der hochwertigen Materialien. Beim Verkauf einer Immobilie profitieren Sie von der Flexibilität, Transparenz und Diskretion, mit denen Brancheninsider Exzelent RE Projekte mit Weitblick abwickelt und Wohnträume wahr werden lässt.
